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前海企业公馆
前海特区馆 · 企业独栋总部

深圳前海 · 前海深港合作区|独栋办公 · 企业会馆 · 低密生态 · 商务配套 | 开发商直租

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项目简介 · PROFILE

前海企业公馆建筑外观图

前海企业公馆是深圳前海深港合作区第一个启动建设的公园式超甲级商务园区,集创新、效率、绿色、智慧于一体,总占地面积约11万平方米,总建筑面积约6万平方米。项目分为特区馆与企业公馆,包含一座约10000平方米的特区馆、36栋建筑面积200至1600平方米不等的企业公馆、一座约3500平方米的商务中心、约4000平方米的商业配套以及约6000平方米的地下停车空间。作为前海首发项目,该园区由万科在深圳倾力打造,象征着城市迈开现代服务业聚集区建设的重要一步。

项目由40余栋低密度企业办公楼、公共商业配套设施以及一座约12000平方米的前海会展交易中心共同组成,旨在快速形成凝聚前海核心竞争力的磁性载体,满足企业进驻前海合作区的迫切办公需求。园区借鉴美国硅谷经验,采取BOT等开发模式,启动企业公馆、交易大厅、会议中心及临时生态公园的建设,打造未来前海工作方式与生活方式的体验区。

前海企业公馆与城市同生共长,企业与城市互相依存。凭借其先发优势、低密生态布局与国际化运营理念,项目已成为前海深港合作区产城融合的典范,为企业提供兼具创新活力与商务效率的卓越发展平台。

基本参数 · PARAMETER

🏢 基础信息

项目名称:前海企业公馆

类 型:低密度企业办公楼

建筑面积:约4万㎡ - 6.4万㎡

竣工年月:2014年开园

开发商:万科集团

📐 空间指标

标准层高:4.5米 - 6米 (部分区域挑高)

楼层数量:约40多栋低密度建筑

实用率:78%

电梯:客梯2部

🚇 物业配套

物业:万科物业

交付标准:精装修/毛坯

停车位:600个 - 1200个(含地下)

地址:深圳市南山区前海一路63号

周边配套 · ASSORT

  • 🚇 交通:距离5号线/11号线前海湾站步行约8分钟,距离1号线鲤鱼门站步行约3分钟
  • 📍 公交:项目附近有以下公交线路经过:m492路、前海行8路、高峰专线156号 高峰专线157号
  • 🍽️ 餐饮:尝尝小面(阳光科创店)1.4公里、同仁四季椰子鸡(南山LOFT店)2.9公里、万利吃饭公司·茶餐厅(前海店)2.0公里、榕意·川味之美(万象前海店)1.7公里、炳胜私厨(万象前海店)1.7公里、大拇指餐饮店1.3公里
  • 🏨 酒店:格林东方酒店(深圳前海路荔林地铁站店)898米、锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)2.1公里、同心酒店(南山前海自贸区荔林地铁站店)735米、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)2.1公里、深圳荔山商务酒店(荔林地铁站店)1.3公里
  • 🏦 银行:平安银行24小时自助服务(前海分行)182米、平安银行(前海分行)199米、中国银行(前海湾支行)210米、创兴银行深圳前海支行1.2公里、华夏银行(深圳东滨支行)1.2公里
前海企业公馆商业配套图片

出租信息 · RENTAL

前海企业公馆 · 招商租赁中心 · 核心区位 · 火热招租中

开发商直租 | 免佣金 | 精装/毛坯可选

100-300㎡300-600㎡600-1000㎡1000-1500㎡1500-2000㎡ 2000-3000㎡整层/连层精装交付毛坯定制即租即用
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约4万㎡ - 6.4万㎡ 总建筑面积
70+ 入驻企业
600个 - 1200个(含地下) 停车位
3重 绿色认证

楼盘相册 · PHOTOS

前海企业公馆大堂实景图 前海企业公馆大堂实景
前海企业公馆办公区实景图 前海企业公馆办公空间
前海企业公馆园区环境图 前海企业公馆园区环境

位置地图 · MAP

📍

深圳市南山区前海一路63号

🚇 距离5号线/11号线前海湾站步行约8分钟,距离1号线鲤鱼门站步行约3分钟

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